両国武蔵野マンション

  • 東京都墨田区両国四丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩3分

  • 1970年築 / 13階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
1,790万円
68.8万円/㎡
相場
1,770万円
68.1万円/㎡
1,393
1,645
1,896
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,770万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜1,896万円
63.3万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
両国武蔵野マンション
1,790万円（68.8万円/㎡）/ 3階 / 26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,790万円68.8万円3階 26㎡ 1R南
2025/03/041,880万円72.3万円3階 26㎡ 1R南
2024/12/311,980万円76.2万円3階 26㎡ 1R南
2024/12/261,980万円96.5万円2階 20.52㎡ 1K西
2024/12/251,500万円62.3万円8階 24.07㎡ 1K南西
2024/12/241,500万円62.3万円8階 24.07㎡ 1DK南
2024/08/051,980万円70.8万円7階 27.97㎡ 1R南
2024/07/231,980万円70.8万円7階 27.97㎡ 27.南
2024/02/021,060万円55.6万円3階 19.08㎡ 1K西
2023/12/08998万円52.3万円3階 19.08㎡ 1K西
2023/08/251,140万円53.8万円4階 21.17㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
両国武蔵野マンション
墨田区両国四丁目
両国駅3分 1,790万円68.8万円26㎡1R3階 / 13階建 南1970年119戸SRC
2025/04/04タカシマ両国マンション
墨田区両国四丁目
両国駅3分 1,680万円71.3万円23.57㎡1K7階 / 13階建 北1973年75戸SRC
2025/11/24カーサ錦糸町
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅7分 1,450万円57.4万円25.25㎡1DK5階 / 5階建 北西1974年138戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、墨田区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は墨田区の平均と比較して6.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
墨田区
64.4万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名両国武蔵野マンション
所在地東京都墨田区両国四丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩3分
築年月1970年
階数13階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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